01
Перед покупкой
Смотрим дом, который собираетесь взять. Список замечаний — до задатка, не после.
Сирдарьинская область
Дом смотрим до того, как начнутся работы
Sirdaryo выезжает на частные дома, пристройки и небольшие строения. Фиксируем трещины, следы воды, состояние перекрытий и то, что видно по фундаменту. Отчёт остаётся у вас: с ним проще говорить с прорабом или продавцом.
Гулистанбаза выезда
Янгиери Ширин
1 деньна короткий отчёт
До сделкиили до ремонта
Зачем выезд
Сырость у реки и трещины после жары видны не в объявлении
В области много домов рядом с каналами и старым поливом. Грунт двигается, цоколь темнеет, шов расходится. На фото в объявлении этого часто нет.
- Обходим дом снаружи и комнаты внутри, без разбора конструкций.
- Отмечаем то, что видно: трещины, высолы, прогибы, следы протечек.
- Пишем, что стоит спросить у продавца или показать строителю до сметы.
Выезды
Четыре повода вызвать Sirdaryo
02
Пристройка и второй этаж
Стык новой части со старой, опирание балок, следы, что кладку вели в спешке.
03
Сырость и цоколь
Отмостка, подтёки, запах в углах, то, что поднимается от грунта после полива.
04
После ремонта
Сверяем, закрыли ли те места, которые были в первом списке, или их просто закрасили.
Как проходит
Адрес, обход, короткий текст
01
Адрес и повод
Пишете, где дом и зачем смотреть: покупка, трещина, сырой угол, спор с бригадой.
02
Обход
Снаружи, потом комнаты. Ничего не вскрываем и не ломаем отделку.
03
Текст вам
Что увидели, что не смогли увидеть без вскрытия, что спросить дальше.
Ориентир по сумме
Цена после адреса, не по подписке
Ниже вилка для обычного частного дома в области. Точную сумму называем, когда есть адрес, этажность и нужен ли повторный визит.
Короткий обход
от 1 200 000 сум
- Дом до одного этажа с двором
- Список того, что видно
- Ответ на один вопрос хозяина
Дом перед сделкой
от 2 400 000 сум
- Улица, двор, комнаты, крыша снаружи
- Фото замечаний
- Текст, который можно показать продавцу
Повтор после работ
от 900 000 сум
- Сверка с прошлым списком
- Только если первый выезд был наш
- Без новой полной схемы
Вопросы
Коротко по делу
Это проект или разрешение на стройку?
Нет. Мы не выдаём проект, не ставим печать лицензированной организации и не заменяем экспертизу, если её требует закон или банк.
Можно ли вскрыть пол или стену?
Нет. Смотрим то, что доступно без разбора. Если узел закрыт, так и пишем.
Куда выезжаете?
Гулистан, Янгиер, Ширин, Баяут, Мирзаабад и другие точки области. Дальше области — по отдельной договорённости.
Куда девается заявка?
Имя, почта и текст остаются у Sirdaryo, чтобы ответить по адресу. Чужим фирмам список заявок не отдаём.
Заявка
Напишите адрес и что смущает
Достаточно улицы, этажности и пары фраз: трещина у окна, сырой цоколь, дом перед покупкой. Перезвоним или ответим письмом.
Форма заявки